Переезд в Дубай на ПМЖ

Переезд в Дубай на постоянное место жительства представляет собой стратегически важное решение в мире возможностей и перспектив. Этот захватывающий город на берегу Персидского залива обещает не только роскошный образ жизни, но и множество бизнес-возможностей, культурного обогащения и новых горизонтов для самореализации. Дубай привлекает как молодых профессионалов, готовых воплотить свои амбиции, так и семьи, ищущие стабильность и комфорт. Этот город, расположенный на берегу Персидского залива, привлекает людей со всех уголков мира своими роскошными возможностями, динамичной экономикой и культурным разнообразием.

Переезд в Дубай становится все более привлекательным выбором для эмигрантов. Этот город предлагает множество преимуществ, которые привлекают людей со всего мира:

1. Простота эмиграционного процесса. Дубай предлагает упрощенные процедуры для получения вида на жительство, что делает переезд легким и доступным.
2. Развитая инфраструктура. Этот город предлагает высококачественные услуги и комфортные условия проживания, благодаря современной инфраструктуре и разнообразным удобствам.
3. Высокий уровень жизни. В этом мегаполисе доступен роскошный образ жизни с мировыми стандартами, олицетворенными в таких объектах, как Парк золота и бриллиантов, привлекающий ювелиров со всего мира.
4. Безвизовый режим: Для граждан России предоставляется возможность пребывания в Дубае без визы до 90 дней в году, что облегчает поездки и деловые встречи.
5. Мультикультурная среда. Большая часть населения города – это эмигранты из разных стран, что создает толерантную и открытую атмосферу, способствующую успешной адаптации.
6. Экономическая стабильность. Низкий уровень инфляции и стабильный экономический рост делают город привлекательным местом для бизнеса и инвестиций.
7. Высокий уровень развития. ОАЭ занимает ведущие позиции в индексе развития человека ООН, обеспечивая высокие возможности для реализации потенциала и развития личности.

Несколько интересных фактов об Эмиратах, важных для тех, кто планирует переезд в ОАЭ:

1. Большая часть территории страны покрыта песками, что придает ей особый характер и уникальную природу.
2. Температура воздуха в ОАЭ варьируется от +20°C до +50°C в течение года, что подчеркивает его жаркий климат.
3. ОАЭ является федеративным государством, где каждой "монархией" управляет свой эмир, что придает стране особый политический статус.
4. Абу-Даби и Дубай – два крупнейших города страны, они занимают 92% всей ее территории, представляя собой центры экономической и культурной жизни.
5. Среди 10 миллионов жителей ОАЭ 9 из 10 – иностранцы, что делает страну культурно разнообразной и международной.
6. Иностранные резиденты не имеют права на государственную пенсию в ОАЭ, однако могут вносить взносы в негосударственные пенсионные фонды для обеспечения себя в будущем.
7. Официальным языком страны является арабский, однако в повседневной жизни широко используется английский.
8. Государственная религия в ОАЭ – ислам, однако правительство страны смягчает требования для иностранцев, но знание основных правил поведения в стране будет полезно.
9. Национальная валюта – дирхам, курс которой привязан к доллару, что делает торговлю и финансовые операции удобными и стабильными.

Этап 1. Получение визы для ОАЭ.

На первом этапе переезда не нужно заморачиваться с получением разрешения на ПМЖ. Однако, для въезда в Дубай российским гражданам потребуется виза. Можно оформить туристическую на 30 или 90 дней при прилете в аэропорт. Срок пребывания на 90 дней может быть многократным. Также нужен заграничный паспорт.

После использования установленного законом лимита пребывания в ОАЭ, можно временно выехать из страны и снова вернуться, что даст возможность получить новую визу.

Те, кто не собирается работать на территории ОАЭ, могут получить туристическую визу. Но для занятия бизнесом или официального трудоустройства потребуется резидентская виза, предоставляющая ряд преимуществ, включая медобслуживание и образование

Существует несколько способов получения визы в ОАЭ: трудоустройство в местной компании, инвестирование, покупка недвижимости, обучение в учебных заведениях или имея статус пенсионера.

Процесс получения визы в ОАЭ довольно прост: подача заявления на портале госуслуг, прохождение проверки безопасности и медосмотра.

Фрилансеры и бизнесмены могут получить рабочую визу для облегчения командировок по стране. Для этого нужно иметь медицинскую страховку и подтвержденный доход.

Также существует возможность получить "золотую визу" сроком до 10 лет без жестких условий, предназначенную для различных категорий лиц, приоритетных для страны.

Этап 2. Оценить финансовые затраты.

В ОАЭ основная валюта – дирхамы. Встречаются платежи и в долларах, но реже. Поэтому рекомендуется иметь при себе дирхамы. Обменять валюту лучше всего на доллары, так как курс выгоднее, и их точно примут для обмена. Отечественные карты Mastercard, VISA и Мир не принимаются в ОАЭ. Простым решением является использование карты UnionPay (китайская платежная система) для оплаты покупок в торговых центрах или снятия наличных в банкоматах.

Открытие счета в местном банке лучше всего оставить на резидентов страны. Для туристов существуют ограничения, но они могут открыть банковский счёт при наличии копии заграничного паспорта, рекомендательного письма из российского банка, выписок о движении средств за последние полгода и краткой трудовой истории. Для получения помощи в открытии счета вы можете обратиться в банки, такие как Emirates Islamic Bank (EIB), Emirates National Bank of Dubai (Emirates NBD), Dubai Islamic Bank (DIB), Sharjah Islamic Bank (SIB), First Abu Dhabi Bank (FAB), National Bank of Fujairah, а также в другие финансовые учреждения.

Этап 3. Поиск жилья в ОАЭ.

Поиск жилья может быть вызовом из-за высоких цен на аренду. Средства, затрачиваемые на аренду могут значительно превышать аналогичные расходы в России, иногда составляя до 2-3 раз больше. Эти расходы часто составляют значительную долю от общего месячного бюджета на проживание, доходя до 40%.

Для тех, кто ищет квартиру в Дубае, самым удобным способом является использование популярных онлайн-платформ, таких, как Airbnb и Booking. Эти сервисы предлагают широкий выбор жилья для краткосрочной аренды, включая квартиры и виллы. Однако стоит отметить, что цены могут существенно варьироваться в зависимости от сезона и местоположения.

Кроме того, в ОАЭ существует свой собственный онлайн-рынок недвижимости, аналогичный Avito или Юле в России, который называется Dubizzle. На этой платформе можно найти как краткосрочные, так и долгосрочные предложения по аренде недвижимости от владельцев напрямую. Это предоставляет больше гибкости и вариативности в выборе жилья в соответствии с потребностями и бюджетом.

Этап 4. Планирование расходов на питание.

В ОАЭ на питание тратится приблизительно 14% ежемесячного бюджета. Самые популярные местные супермаркеты для покупки продуктов включают Arrefour, Almaya, Talal, LuLu, Spinneys, Waitrose и VIVA.

На различных рынках цены могут различаться. Например, стоимость помидоров и куриного филе может быть разной в зависимости от места покупки.

Супермаркеты предлагают услуги доставки продуктов на дом, которые можно заказать через приложения, такие как Yalla Market и InstaShop, предлагающие широкий ассортимент товаров из разных магазинов.

Если предпочтительно поесть вне дома, в ОАЭ имеется множество ресторанов и кафе. Стоимость ужина в ресторане для двоих может варьироваться, а перекусить в кафе будет более доступным вариантом.

Этап 5. Выбор оператора мобильной связи.

При переезде в Дубай одним из важных шагов становится выбор оператора мобильной связи. Оптимальный выбор оператора может значительно повлиять на вашу коммуникацию в новой стране. В Эмиратах действуют несколько крупных операторов мобильной связи, таких как Etisalat, du и Virgin Mobile.

Каждый из них предлагает различные тарифы и услуги, включая пакеты интернета, звонков и SMS. Перед выбором оператора стоит ознакомиться с их предложениями, тарифами и покрытием сети, чтобы выбрать оптимальный вариант, соответствующий вашим потребностям и бюджету. Также полезно узнать о возможностях подключения дополнительных услуг, таких как роуминг или международные звонки, если ваши связи распространяются за пределы ОАЭ.

Этап 6. Поиск источника дохода.

При наличии знания английского языка вы открываете себе доступ к широкому спектру вакансий в ОАЭ. Большинство коммерческих предприятий в стране принадлежат иностранным инвесторам, включая стартапы, которые нуждаются в опытных специалистах в области разработки, продакт-менеджмента, дизайна, аналитики и маркетинга.

Строительная и промышленная сферы активно развиваются в Эмиратах, что создает спрос на инженеров и архитекторов. Нефтяная и газовая отрасли остаются одними из наиболее развитых сфер в стране, где требуются высококвалифицированные специалисты. ОАЭ также славятся высоким уровнем медицинских услуг, и врачи считаются здесь востребованными профессионалами.

Поиск работы в ОАЭ может быть осуществлен через специализированные веб-платформы, например, akhtaboot.com, uaejobmarket.com, careerjet.com, dubizzle.com, efinancialcareers.com и другие. Многие бизнес-мероприятия организуют встречи для нетворкинга, на которых можно получить перспективные предложения.

Следующим шагом после успешного поиска работы является получение разрешения на трудоустройство в ОАЭ. Этот процесс включает получение рабочей визы, которую оформляет работодатель. Необходимо также заключить трудовой договор и легализовать документы об образовании.

Для тех, кто заинтересован в предпринимательстве в ОАЭ, страна предлагает широкие возможности. Открытие бизнеса здесь доступно для иностранных предпринимателей в различных сферах, как внутри страны, так и за ее пределами. Для свободной торговли существует около 40 различных ниш, информацию о которых можно найти на сайте Министерства экономики ОАЭ.

Этап 7. Получение доступа к бесплатной медицинской помощи.

Для бесплатного получения медпомощи в ОАЭ необходимо стать резидентом страны. Государственные медучреждения предоставляют такие услуги своим жителям. Однако для определенных видов помощи могут потребоваться дополнительные страховки или оплата. Важно быть зарегистрированным в местной системе здравоохранения и иметь подходящие документы, подтверждающие статус резидента. При необходимости можно обратиться за консультацией к местным врачам или в учреждения здравоохранения для получения дополнительной информации о доступных вариантах бесплатной медицинской помощи.

Жизнь в Объединенных Арабских Эмиратах для русскоязычных граждан обещает комфорт и благополучие. Развитая инфраструктура и обширные возможности для бизнеса и трудоустройства делают переезд сюда мощным карьерным шагом.

Однако при всех преимуществах необходимо учитывать особенности менталитета, обусловленные строгими нормами морали ислама. Несоблюдение правил может иметь серьезные последствия, вплоть до юридических наказаний. Например, употребление алкоголя в общественных местах строго регулируется законом, и за его нарушение предусмотрены серьезные штрафы или даже тюремное заключение. Важно помнить о табу на появление в общественных местах в нетрезвом состоянии. Употреблять алкоголь разрешено лишь в определенных местах, таких как дома, отели, бары, рестораны или клубы.

Также стоит отметить строгие правила в отношении одежды и поведения. Для русских женщин важно соблюдать дресс-код и избегать вызывающего наряда или поведения.

Высокое уважение к религиозным традициям, особенно во время священного месяца Рамадана, также требует соответствующего поведения и уважения. Хотя власти постоянно смягчают ограничения для иностранцев, важно придерживаться культурных норм и правил для успешной адаптации в новой среде. Объединенные Арабские Эмираты предлагают комфортные условия для постоянного проживания, и государственные органы лояльно относятся к иностранным гражданам, оказывая им поддержку и помощь в адаптации.

Обращение в наше агентство, если вы планируете переехать в Дубай, имеет несколько преимуществ:

1. Прямая работа с застройщиками. Мы обеспечиваем подбор недвижимости, идеально соответствующей вашим требованиям, благодаря прямым связям с застройщиками.
2. Консультации и сопровождение. Наши специалисты проведут с вами консультации по вопросам недвижимости и эмиграции, а также сопровождение на каждом этапе процесса покупки.
3. Финансовая поддержка. Мы поможем с переводом средств, обменом валюты, оформлением ипотеки и страхованием недвижимости, обеспечивая вам финансовую уверенность.
4. Послепродажное обслуживание. После приобретения жилья наши эксперты предоставят вам полную поддержку, включая управление недвижимостью, аренду, подключение коммунальных услуг и многое другое.
5. Консалтинговые услуги. Home&Joy предлагает консалтинговые услуги по оформлению резидентских виз, открытию компании и банковских счетов, а также управлению активами и инвестициями.
6. Эксклюзивные предложения. Вы получите доступ к эксклюзивным предложениям, специальным программам и скидкам на недвижимость в самых перспективных районах Дубая.

Получить более подробную информацию о приобретении квартир, вилл, апартаментов и других видов жилья не только в Дубае, но и в различных городах ОАЭ, а также о всех аспектах, связанных с переездом в Дубай, можно, обратившись к нашим специалистам или через сайт Home&Joy.